زمین‌های اوقافی به زمین‌هایی اطلاق می‌شود که برای مقاصدی خاص و منافع عمومی یا خیریه وقف شده‌اند. این زمین‌ها به دلیل ویژگی‌های خاص خود تحت قوانین و مقررات متفاوتی نسبت به املاک خصوصی قرار می‌گیرند.
اجاره بهای زمین‌های اوقافی معمولاً توسط اداره اوقاف و امور خیریه مشخص می‌شود. این تعیین بها باید بر اساس ارزشیابی‌های کارشناسی و متناسب با شرایط بازار و وضعیت ملک انجام شود.
پرداخت اجاره بهای زمین‌های اوقافی نیازمند طی مراحل خاصی است. ابتدا مستأجر باید با اداره اوقاف قرارداد منعقد کند، سپس بر اساس زمان‌بندی تعیین‌شده در قرارداد، اجاره بها را به حساب مربوطه واریز کند.
پرداخت اجاره بهای زمین‌های اوقافی تابع قوانین و مقررات مشخصی است که توسط اداره اوقاف تدوین شده‌اند. این قوانین شامل نحوه محاسبه اجاره، شرایط تمدید قرارداد و حقوق و تعهدات مستأجر و موجر است.
برخی از مشکلات رایج در پرداخت اجاره بهای زمین‌های اوقافی شامل اختلافات بر سر مبلغ اجاره و یا تأخیر در پرداخت‌ها است. برای حل این مشکلات، مستأجران می‌توانند به هیئت‌های حل اختلاف مراجعه و یا از مشاوران حقوقی کمک بگیرند.