مدیران ساختمان نقش اساسی در حفظ و عملکرد مناسب ساختمان بازی می‌کنند. یکی از اصلی‌ترین وظایف آنان، مدیریت مالی شامل جمع‌آوری حق شارژ و پرداخت قبوض است. علاوه بر این، باید تمام تعمیرات و نگهداری‌های ضروری را برنامه‌ریزی و نظارت کنند.
مدیران ساختمان حق دارند برای کارهای خود از حق‌الزحمه مناسب برخوردار شوند که معمولاً توسط ساکنان یا شرکت‌های مدیریت تعیین می‌شود. علاوه بر این، باید از حمایت قانونی لازم برخوردار بوده و در تصمیم‌گیری‌های مرتبط با ساختمان، مشارکت فعال داشته باشند.
مدیران موظف به رعایت قوانین محلی و ملی مرتبط با ساختمان هستند و باید اطمینان حاصل کنند که فعالیت‌های ساختمان در چارچوب قانونی انجام می‌شود. از نظر اجتماعی، آن‌ها باید ارتباط مؤثر با ساکنان برقرار کرده و در حل و فصل مشکلات همکاری کنند.