چه مدارکی برای انتقال سند مالکیت لازم است؟

مدارک شناسایی
اولین و مهم‌ترین مدرک برای انتقال سند مالکیت، مدارک شناسایی فروشنده و خریدار، نظیر کارت ملی و شناسنامه است. این مدارک باید به‌روز و معتبر باشند.
سند ملکی
سند مالکیت ملک که قصد انتقال آن را دارید، باید به‌صورت کامل و دقیق ارائه شود. این سند باید معتبر و بدون مشکل حقوقی باشد.
وکالت‌نامه
در صورتی که فروشنده یا خریدار به صورت مستقیم در انتقال سند دخالت ندارد، وکالت‌نامه قانونی باید ارائه شود، که در آن محدوده اختیارات وکیل به وضوح مشخص شده باشد.
گواهی پایان کار
این گواهی توسط شهرداری برای ملک‌های نوساز یا بازسازی‌شده صادر می‌شود و نشان‌دهنده تکمیل تمامی مراحل ساخت و ساز قانونی است.
استعلام‌های لازم
پیش از انتقال سند، لازم است استعلام‌های مربوط به وضعیت ثبتی و حقوقی ملک از سازمان‌های مربوطه انجام شود. این استعلام‌ها اطمینان از عدم وجود بدهی یا گرفتاری قانونی برای ملک را می‌دهد.
تسویه حساب‌های مالی
تمامی حساب‌های مالی مربوط به ملک، از جمله مالیات و عوارض شهرداری، باید تسویه شده و مدارک مربوطه ارائه شود.