انتقال مالکیت ملک به همسر می‌تواند مزایای مالیاتی را به همراه داشته باشد. این اقدام ممکن است باعث شود که مالیات بر ارث یا دیگر هزینه‌های مربوط به مالکیت ملک کاهش یابد. علاوه بر این، در برخی موارد می‌تواند به حفاظت از دارایی‌ها از طریق تقسیم درست مسئولیت‌ها کمک کند.
انتقال سند ملک به نام همسر نیز ممکن است با مخاطراتی همراه باشد. یکی از خطرات اصلی این است که در صورت بروز اختلافات خانوادگی مانند طلاق، حقوق مالکیت به نزاع تبدیل شود. همچنین، در صورت بدهی‌های مالی همسر، ممکن است ملک تان در معرض خطر توقیف قرار گیرد.
قبل از تصمیم به انتقال سند ملک به نام همسر، مشاوره با یک وکیل حقوقی می‌تواند ضروری باشد. اطمینان از شناخت کامل قوانین مربوط به املاک و مستغلات و نیز بررسی جزئیات قراردادها می‌تواند از مشکلات قانونی آینده جلوگیری کند.
سند زدن ملک به نام همسر معمولاً در شرایطی توصیه می‌شود که اعتماد کامل در روابط وجود داشته و هر دو طرف از تصمیمات مالی آگاهی و رضایت دارند. همچنین، اگر پیش‌بینی می‌شود که این اقدام می‌تواند سبب بهره‌مندی از تخفیف‌های مالیاتی شود، می‌تواند اقدامی مؤثر باشد.
سند زدن ملک به نام همسر می‌تواند فوایدی همچون کاهش هزینه‌های قانونی و مالیاتی داشته باشد، اما مخاطراتی نیز در پی دارد که نیاز به بررسی دقیق دارد. با ارزیابی دقیق مزایا و معایب این اقدام و مشورت با متخصصان، می‌توان به تصمیم‌گیری مناسبی دست یافت.