پاسخ کوتاه و کاربردی

۱) مبنای قانونی و مرجع صالح اعتراض
- تصمیمات «هیأت حل اختلاف موضوع قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان‌های فاقد سند رسمی» (مصوب ۱۳۸۹ و آیین‌نامه ۱۳۹۱) قابل اعتراض در دادگاه عمومی حقوقی محل وقوع ملک است.
- مستند قانونی: ماده ۳ و ۴ قانون تعیین تکلیف… و ماده ۹ آیین‌نامه اجرایی؛ همچنین تبصره‌های مواد یادشده که حق مراجعه به مرجع قضایی را پیش‌بینی می‌کند.

۲) مهلت اعتراض
- مهلت عرفی و مورد عمل: ۲۰ روز از تاریخ ابلاغ تصمیم هیأت برای اشخاص مقیم ایران و ۲ ماه برای مقیم خارج (قیاس از قواعد عمومی آیین دادرسی مدنی در خصوص مهلت اعتراض به آرای مقامات شبه‌قضایی و نیز مفاد ابلاغ در آیین‌نامه). بهتر است فوراً اقدام شود، چون برخی شعب با استناد به اصول دادرسی مدنی رعایت مهلت را لازم می‌دانند.
- اگر ابلاغ واقعی نبوده یا نقص در ابلاغ وجود دارد، مهلت از تاریخ اطلاع مؤثر یا ابلاغ قانونی محاسبه می‌شود. استناد به مواد ۶۸ به بعد قانون آیی ...