تو هم میتونی وکیل داشته باشی!
اشتراک بگیر
سند زدن ملک به نام همسر؛ مزایا و مخاطرات
هدایا و جهیزیه در طلاق چه وضعیتی دارند؟
هدایا و جهیزیه در طلاق چه وضعیتی دارند؟
۱) جهیزیه: مالکیت، استرداد و آثار
- ماهیت حقوقی: جهیزیه مالی است که زن از اموال خود به زندگی مشترک میآورد و مالکیت آن از ابتدا و همواره متعلق به زن است. به استناد ماده ۱۱۱۸ قانون مدنی، زن مستقلاً حق هرگونه تصرف در اموال خویش دارد. قواعد عمومی مالکیت نیز مؤید این امر است (مواد ۳۰ و ۳۱ قانون مدنی).
- استرداد جهیزیه: اصل بر جواز مطالبه و استرداد عین جهیزیه از سوی زن در هر زمان (از جمله همزمان با طلاق) است؛ دعوای استرداد جهیزیه از دعاوی خانواده محسوب و در صلاحیت دادگاه خانواده است (ماده ۴ قانون حمایت خانواده ۱۳۹۱).
- بار اثبات و ادله: در مقام دعوا، اصل بر این است که مدعی مالکیت باید دلیل ارائه کند (ماده ۱۲۵۷ قانون مدنی). رویه قضایی برای اثبات جهیزیه به «سیاهه جهیزیه» امضاشده از سوی زوج، فاکتور خرید، شهادت شهود و امارات عرفی استناد میکند. از سوی دیگر، قا ...
گفتگو با وکیلیا (هوش مصنوعی وکیلجو) ۱) جهیزیه: مالکیت، استرداد و آثار
- ماهیت حقوقی: جهیزیه مالی است که زن از اموال خود به زندگی مشترک میآورد و مالکیت آن از ابتدا و همواره متعلق به زن است. به استناد ماده ۱۱۱۸ قانون مدنی، زن مستقلاً حق هرگونه تصرف در اموال خویش دارد. قواعد عمومی مالکیت نیز مؤید این امر است (مواد ۳۰ و ۳۱ قانون مدنی).
- استرداد جهیزیه: اصل بر جواز مطالبه و استرداد عین جهیزیه از سوی زن در هر زمان (از جمله همزمان با طلاق) است؛ دعوای استرداد جهیزیه از دعاوی خانواده محسوب و در صلاحیت دادگاه خانواده است (ماده ۴ قانون حمایت خانواده ۱۳۹۱).
- بار اثبات و ادله: در مقام دعوا، اصل بر این است که مدعی مالکیت باید دلیل ارائه کند (ماده ۱۲۵۷ قانون مدنی). رویه قضایی برای اثبات جهیزیه به «سیاهه جهیزیه» امضاشده از سوی زوج، فاکتور خرید، شهادت شهود و امارات عرفی استناد میکند. از سوی دیگر، قا ...
📖 کتابچه
سند زدن ملک به نام همسر؛ مزایا و مخاطرات
این کتاب راهنمایی است برای لحظهای که میان اعتماد و تدبیر باید انتخاب کنید. با زبانی روشن و مبتنی بر حقوق ایران، تمام مسیرهای انتقال مالکیت به همسر—from هبه تا صلح عمری—را میکاود، هزینهها و مالیاتها را شفاف میکند، و ریسکها را بیپرده نشان میدهد: از رجوع از هبه تا ادعای فرار از دین و توقیف توسط طلبکاران. با فهرستی از پرسشهای کلیدی، سناریوهای واقعی و راهحلهای قراردادی، به شما کمک میکند تصمیمی بگیرید که هم عشق را پاس بدارد و هم آینده مالی خانواده را امن کند.
توجه: محصولات ارائهشده در وکیلجو کتاب چاپی یا pdf یا اثر حجیم دانشگاهی نیستند، بلکه «کتابچه الکترونیکی کاربردی» محسوب میشوند که در قالب پرسش و پاسخهای کاربردی برای استفاده سریع کاربران در مسائل روزمره پس از خرید عرضه میگردند.
📑 فهرست مطالب کتابچه
۱
انگیزهها و تصمیم آگاهانه
۲
چارچوب حقوقی انتقال: بیع، هبه، صلح و صلح عمری
۳
هزینهها، مالیات و مخارج رسمی
۴
مخاطرات حقوقی، بطلان و تعارض با حقوق طلبکاران
۵
طلاق، تنصیف دارایی و بازپسگیری
۶
فوت، ارث و برنامهریزی انتقال بین نسلی
۷
روشهای امن، شروط قراردادی و طراحی اسناد
۸
فرآیند ثبتی و تشریفات اداری
۹
اموال مشترک، منزل خانوادگی و ترتیبات کاربری
۱۰
سناریوهای عملی، راهبردها و خطاهای رایج
خرید تمام صفحات کتابچه سند زدن ملک به نام…
۴۰۰ هزار تومان
۲۸۷ هزار تومان
دکتریا