تو هم میتونی وکیل داشته باشی!

اشتراک بگیر
سند زدن ملک به نام همسر؛ مزایا و مخاطرات

چرا برخی زوجین سند ملک را به نام همسر می‌زنند؟

چرا برخی زوجین سند ملک را به نام همسر می‌زنند؟

- تأمین آینده همسر و تنظیم روابط مالی در چارچوب قانون: در حقوق ایران اصل استقلال مالی زوجین حاکم است و هر یک در اموال خویش استقلال کامل دارند (ماده ۱۱۱۸ قانون مدنی). در صورت انحلال نکاح نیز قاعده‌ای برای مشارکت الزامی در دارایی‌های دوران زناشویی وجود ندارد و دادگاه صرفاً درباره مهریه، نفقه، اجرت‌المثل و جهیزیه تصمیم می‌گیرد (ماده ۲۹ قانون حمایت خانواده ۱۳۹۱). از سوی دیگر، سهم‌الارث زوجه محدود است و وی از اموال منقول و از «قیمت» اموال غیرمنقولِ زوج ارث می‌برد نه از عین آنها (مواد ۹۴۶ و ۹۴۸ قانون مدنی پس از اصلاح). همچنین وصیت بیش از ثلث بدون اجازه ورثه نافذ نیست (ماده ۸۴۳ قانون مدنی). بنابراین، برخی برای تضمین بهره‌مندی واقعی همسر از یک ملک مشخص در حیات یا پس از فوت، انتقال رسمی سند را در زمان حیات برمی‌گزینند.

- ایفای تعهدات مالی زناشویی یا تبدیل و تسویه آنها: انتقال ملک به نام زوجه گاهی به‌عنوان ایفای تعهد مهریه یا تبدیل آن به ...
گفتگو با وکیلیا (هوش مصنوعی وکیلجو)
📖 کتابچه

سند زدن ملک به نام همسر؛ مزایا و مخاطرات

این کتاب راهنمایی است برای لحظه‌ای که میان اعتماد و تدبیر باید انتخاب کنید. با زبانی روشن و مبتنی بر حقوق ایران، تمام مسیرهای انتقال مالکیت به همسر—from هبه تا صلح عمری—را می‌کاود، هزینه‌ها و مالیات‌ها را شفاف می‌کند، و ریسک‌ها را بی‌پرده نشان می‌دهد: از رجوع از هبه تا ادعای فرار از دین و توقیف توسط طلبکاران. با فهرستی از پرسش‌های کلیدی، سناریوهای واقعی و راه‌حل‌های قراردادی، به شما کمک می‌کند تصمیمی بگیرید که هم عشق را پاس بدارد و هم آینده مالی خانواده را امن کند.

توجه: محصولات ارائه‌شده در وکیلجو کتاب چاپی یا pdf یا اثر حجیم دانشگاهی نیستند، بلکه «کتابچه الکترونیکی کاربردی» محسوب می‌شوند که در قالب پرسش و پاسخ‌های کاربردی برای استفاده سریع کاربران در مسائل روزمره پس از خرید عرضه می‌گردند.

📑 فهرست مطالب کتابچه
خرید تمام صفحات کتابچه سند زدن ملک به نام…
۴۰۰ هزار تومان
۲۸۷ هزار تومان