پاسخ حقوقی (با نگاه فنی-اجرایی)

مبنای حقوقی تعیین عرض کوچه در روستا:
- قانون تعاریف و ضوابط تقسیمات کشوری و قانون تعاریف محدوده و حریم شهر، روستا و شهرک‌ها و نحوه تعیین آن‌ها (۱۳۸۴) و آیین‌نامه‌های مرتبط: تعیین محدوده، معابر و نقشه‌های طرح هادی روستا را به بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و مراجع تهیه و تصویب طرح‌ها (شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان/کارگروه زیربنایی) می‌سپارند.
- آیین‌نامه نحوه بررسی و تصویب طرح‌های توسعه و عمران (جامع و تفصیلی) و طرح‌های هادی: عرض معابر بر مبنای ضوابط مصوب در اسناد طرح هادی روستا تعیین و در نقشه‌های مصوب درج می‌شود. این نقشه‌ها ملاک صدور مجوز ساخت و تملک معبر است.
- قانون زمین شهری (برای شهرها) به‌طور مستقیم جاری نیست، اما اصول تملک، معوض و گذربندی در طرح‌های توسعه‌ای به موجب قانون نحوه خرید و تملک اراضی و املاک برای اجرای برنامه‌های عمومی، عمرانی و نظامی دولت (۱۳۵۸) و آیین‌نامه اجرایی آن، در روستاها نیز هنگام تعریض معابر قابل اعمال است.
- قانون تعاریف و ضوابط تقسیمات کشوری و مقررات شورای عالی شهرسازی و معماری: تعیین ضوابط پهنای معابر تابع مصوبات شورای عالی و دستورالعمل‌های فنی سازمان برنامه و بودجه و وزارت راه و شهرسازی است. در روستاها، “دستورالعمل طرح‌های هادی روستایی” بنیاد م ...