حقوق و وظایف فروشنده و خریدار در معاملات ملکی

بازگشت

حقوق و وظایف فروشنده و خریدار در معاملات ملکی

در دنیای تجارت املاک، حقوق و وظایف فروشنده و خریدار از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است. در این مقاله، به بررسی این حقوق و وظایف خواهیم پرداخت تا شما با آگاهی کامل از مراحل خرید و فروش ملک، اقدام نمایید.

# حقوق فروشنده در معاملات ملکی

دریافت بهای ملک

: فروشنده حق دارد بهای توافق شده را در زمان مشخص شده دریافت کند.

احترام به حریم خصوصی

: فروشنده حق دارد حریم خصوصی خود را حفظ کند و از بازدیدهای غیرمجاز جلوگیری کند.

اطلاع‌رسانی دقیق

: فروشنده موظف است اطلاعات دقیقی از ملک، از جمله وضعیت حقوقی و فنی آن را به خریدار ارائه دهد.

# وظایف فروشنده

تحویل ملک

: فروشنده باید ملک را در وضعیت مقرر و با تمام متعلقات آن به خریدار تحویل دهد.

معرفی مستندات

: فروشنده باید مستندات لازم مانند سند مالکیت و سایر مدارک قانونی را به خریدار ارائه کند.

صداقت در اطلاعات

: توضیحات دقیق و صادقانه درباره هرگونه مشکل یا نقص در ملک از وظایف اساسی فروشنده است.

# حقوق خریدار در معاملات ملکی

دریافت ملک با شرایط توافقی

: خریدار حق دارد ملک را بر اساس شرایط و مشخصات توافق‌شده دریافت کند.

بررسی مستندات

: خریدار حق دارد تمامی مستندات و مدارک قانونی را بررسی کند تا از صحت اطلاعات اطمینان حاصل نماید.

دریافت مشاوره حقوقی

: خریدار می‌تواند از خدمات و مشاوره‌های حقوقی برای اطمینان از صحت معامله استفاده کند.

# وظایف خریدار

پرداخت بموقع

: خریدار موظف است مبلغ توافق شده را در زمان مقرر پرداخت کند.

احترام به شرایط قرارداد

: خریدار باید شرایط و توافقات قراردادی را رعایت کرده و از ایجاد هرگونه مشکل جلوگیری کند.

بررسی شرایط ملک

: خریدار باید قبل از نهایی کردن معامله، ملک را به دقت بررسی کرده و از صحت آن اطمینان حاصل کند.

نتیجه‌گیری

در نهایت، آگاهی از حقوق و وظایف هر یک از طرفین معامله ملکی می‌تواند به کاهش اختلافات و تسهیل فرآیند خرید و فروش کمک کند. پیشنهاد می‌شود قبل از ورود به هرگونه معامله، با وکیل یا مشاور حقوقی مشورت کنید تا از همه جوانب قانونی آگاه شوید. اگر به اطلاعات بیشتری نیاز دارید یا سوالی درباره معاملات ملکی دارید، تیم حقوقی ما می‌تواند به شما کمک کند. با ما در تماس باشید!