تو هم میتونی وکیل داشته باشی!

اشتراک بگیر
ارث زن و مرد در پرتو تحولات نوین: راهنمای کاربردی قوانین و رویه‌های جدید

صلح عمری، وقف منزل و انتقال صوری چه مخاطراتی برای حقوق همسر دارد؟

صلح عمری، وقف منزل و انتقال صوری از پرکاربردترین ابزارهای انتقال مال پیش از فوت هستند که در عمل برای مدیریت اموال یا دور کردن دارایی از دسترس طلبکاران به‌کار می‌روند. این اقدامات، اگرچه در چهارچوب قواعد عام قراردادها و اموال ممکن است نافذ باشند، اما می‌توانند مخاطرات جدی برای حقوق مالی همسر (از جمله مهریه، نفقه، اجرت‌المثل، شرط تنصیف دارایی و ارث) ایجاد کنند. چارچوب حقوقی و آثار هر یک به شرح زیر است:

۱) صلح عمری و آثار آن بر حقوق همسر
- ماهیت و ارکان: صلح از عقود لازم است و می‌تواند در مقام معامله واقع شود (مواد ۷۵۲ تا ۷۷۰ قانون مدنی). در صلح عمری معمول است که مالک، عین ملک را به دیگری منتقل و حق انتفاع «عمری» را تا پایان عمر برای خود محفوظ می‌کند. حق انتفاع عمری و سکنی در مواد ۴۰ تا ۴۴ قانون مدنی پیش‌بینی شده است. با تحقق صلح عمری، مالکیت عین از دارایی مُصالح خارج و به مُتصالح منتقل می‌شود و پس از فوت مُصالح، حق انتفاع نیز منقضی و ملک یکسره در ید متصالح مستقر می‌گردد.
- اثر بر ارث همسر: چون ملکِ مورد صلح عمری از مالکیت زوج خارج شده، در ماترک او داخل نیست و زوجه حقی در آن به‌عنوان ارث نخواهد داشت، برخلاف وصیت که اصولاً مقید به ثلث است (ماده ۸۴۳ قانون مدنی). بدین‌ترتیب صلح عمری می‌تواند عملاً سهم‌الارث همسر را کاهش دهد.
- اثر بر مهریه، نفقه و سایر دیون همسر: مهر به‌محض وقوع عقد نکاح به ملکیت زن درمی‌آید (ماده ۱۰۸۲ قانون مدنی) و نفقه زوجه در عق ...
گفتگو با وکیلیا (هوش مصنوعی وکیلجو)
📖 کتابچه

ارث زن و مرد در پرتو تحولات نوین: راهنمای کاربردی قوانین و رویه‌های جدید

این کتاب راهنمایی است عملی و روزآمد برای فهم دقیق ارث زن و مرد در حقوق ایران؛ از اصلاح قواعد مربوط به ارث زوجه از اموال غیرمنقول و ورود دیه به ترکه، تا سازوکارهای جدید مالیات بر ارث و خدمات الکترونیک قضایی. با زبانی روشن و به شیوه پرسش و پاسخ، هم بنیان‌های شرعی و قانونی را مرور می‌کنیم و هم تازه‌ترین تحولات قانون‌گذاری و رویه‌های قضایی را واکاوی می‌نماییم تا همسران، وراث و وکلای دادگستری بتوانند در زمان حساس تقسیم ترکه، تصمیم‌های صحیح و به‌هنگام بگیرند.

توجه: محصولات ارائه‌شده در وکیلجو کتاب چاپی یا pdf یا اثر حجیم دانشگاهی نیستند، بلکه «کتابچه الکترونیکی کاربردی» محسوب می‌شوند که در قالب پرسش و پاسخ‌های کاربردی برای استفاده سریع کاربران در مسائل روزمره پس از خرید عرضه می‌گردند.

📑 فهرست مطالب کتابچه
خرید تمام صفحات کتابچه ارث زن و مرد در…
۴۰۰ هزار تومان
۲۸۷ هزار تومان