به‌عنوان وکیل، خلاصه و نکات کلیدی رأی وحدت رویه شماره ۷۷۴ هیأت عمومی دیوان‌عالی کشور و اثر آن بر معاملات صوری را به‌شرح زیر بیان می‌کنم:

۱) موضوع و دلیل صدور رأی
- اختلاف رویه: در دادگاه‌ها درباره امکان استناد اشخاص ثالث به صوری بودن معاملات (برای بی‌اعتبار کردن آن‌ها در برابر خود) اختلاف وجود داشت. برخی دادگاه‌ها صوری بودن را فقط بین طرفین معامله قابل استناد می‌دانستند و برخی دیگر به اشخاص ثالث نیز اجازه استناد می‌دادند.
- هدف رأی: ایجاد وحدت رویه در این‌که «معامله صوری به عنوان معامله‌ای فاقد قصد انشای واقعی»، اصولاً در برابر همه—including ثالث—قابل استناد است و آثار معامله صحیح را ندارد.

۲) مفاد و مبنای رأی ۷۷۴
- محتوای رأی: رأی وحدت رویه ۷۷۴ (هیأت عمومی دیوان‌عالی کشور) اعلام می‌کند که اگر معامله‌ای صوری باشد و قصد واقعی ان ...