۱۵:۵۰ ۱۴۰۳/۱۲/۱۳ - ۴ بازدیدشورای حل اختلاف یکی از نهادهای مهم در سیستم قضایی ایران است که هدف اصلی آن تسهیل و تسریع در حل و فصل اختلافات میان افراد با هزینه و زمان کمتر می‌باشد. در دعاوی ملکی، این شورا می‌تواند نقش مهمی ایفا کند. برای آشنایی با کارکرد و اختیارات شورای حل اختلاف در دعاوی ملکی، نکات زیر حائز اهمیت است.
کارکرد شورای حل اختلاف در دعاوی ملکی
حل و فصل مسالمت‌آمیز اختلافات:
شورا تلاش می‌کند تا اولویت را به حل و فصل مسالمت‌آمیز اختلافات بین طرفین بدهد. این امر می‌تواند شامل مشاوره و میانجی‌گری بین مالکان، مستأجران و سایر ذی‌نفعان باشد.
کاهش بار دادگاه‌ها:
یکی از اهداف شورای حل اختلاف کاهش بار پرونده‌های ورودی به دادگاه‌ها است. با بررسی ابتدايي پرونده‌های ملکی توسط شورا، بسیاری از این موارد بدون نیاز به ورود به دادگاه حل می‌شوند.
تسهیل در صدور احکام اولیه:
در مواردی که حل و فصل دوستانه امکان‌پذیر نیست، شورا می‌تواند احکام اولیه صادر کند که در صورت عدم اعتراض، به مرحله اجرایی خواهد رسید.
اختیارات شورای حل اختلاف در دعاوی ملکی
رسیدگی به دعاوی با ارزش مالی کم:
شورای حل اختلاف معمولاً به دعاوی ملکی با ارزش مالی کمتر رسیدگی می‌کند که این امر باعث می‌شود تا پرونده‌ها سریع‌تر بررسی و حل و فصل شوند.
انجام تحقیقات لازم:
شورا می‌تواند نسبت به جمع‌آوری اطلاعات و مستندات مرتبط با پرونده از مالکان، شهرداری و سایر نهادها اقدام کند.
ارجاع پرونده به دادگاه:
در صورت عدم توانایی در حل اختلاف یا بنا به درخواست طرفین، شورا می‌تواند پرونده را به دادگاه‌های عمومی ارجاع دهد.
نتیجه‌گیری
شورای حل اختلاف به عنوان نهاد مکملی در کنار دادگاه‌ها، نقش مهمی در حل و فصل دعاوی ملکی دارد. با توجه به سرعت و هزینه کمتر، بسیاری از افراد ترجیح می‌دهند اختلافات خود را از این طریق حل کنند. در هر صورت، آگاهی از کارکرد و اختیارات شورا می‌تواند به افراد کمک کند تا مسیر بهتری را برای پیگیری حقوق خود انتخاب کنند.