خریدار در معاملات ملکی باید توجه خاصی به جزئیات و شرایط معامله داشته باشد. او حق دارد که ملک را پیش از معامله بازرسی کند و از شرایط واقعی ملک مطلع شود. یکی از وظایف اصلی خریدار بررسی سند مالکیت و اطمینان از عدم وجود بدهی یا مشکل قانونی مربوط به ملک است. همچنین، بررسی امکانات و خدمات محلی و تطابق آنها با نیازهای خانواده نیز بر عهده خریدار است.
فروشنده موظف است اطلاعات دقیقی از ملک را بدون پنهان‌کاری ارائه دهد و از صحت و اعتبار سند مالکیت اطمینان حاصل کند. او باید تمامی مدارک و اسناد مورد نیاز برای انتقال قانونی ملک را فراهم کند و شرایط ملک را به گونه‌ای که در قرارداد تصریح شده، حفظ نماید. فروشنده نیز می‌تواند در صورت عدم رعایت تعهدات توسط خریدار، اقدامات قانونی لازم را انجام دهد.
قراردادهای ملکی باید به شکل دقیق و قابل فهم تنظیم شوند. تمامی شرایط مهم از جمله قیمت، روش پرداخت، شرایط تحویل و ضمانت‌ها باید به وضوح در قرارداد ذکر شود. استفاده از مشاوران حقوقی و کارشناسان ملکی برای تنظیم قرارداد می‌تواند خطرات حقوقی را به حداقل برساند و اقدامات قانونی بعدی را تسهیل کند.