تو هم میتونی وکیل داشته باشی!

اشتراک بگیر
ابطال معامله فضولی در ملک مشاع: راهنمای کاربردی پرسش و پاسخ

اثر حقوقی معامله فضولی تا زمان تنفیذ یا رد مالک چیست؟

پاسخ کوتاه و کاربردی (با ارجاع قانونی):

- مبنا: مطابق مواد ۲۴۷ تا ۲۶۳ قانون مدنی، عقد فضولی «غیر نافذ» است؛ نه باطل و نه صحیح تا زمانی که مالک آن را «تنفیذ» یا «رد» کند.
- اثر حقوقی تا زمان تنفیذ یا رد:
۱) حالت تعلیقی/غیرنافذ: معامله هیچ اثر الزام‌آوری علیه مالک ندارد، اما در وضعیتی معلق نگه داشته می‌شود و با اجازه مالک، اثر قهقرایی می‌یابد.
۲) قابل تنفیذ: اگر مالک اجازه دهد (صراحتاً یا ضمناً)، معامله از زمان انعقاد صحیح تلقی می‌شود و آثار آن به گذشته سرایت می‌کند (اثر قهقرایی). مستند: ماده ۲۵۸ ق.م (اثر اجازه)، ماده ۲۴۷ و ۲۵۱.
۳) قابل رد: اگر مالک رد ...
گفتگو با وکیلیا (هوش مصنوعی وکیلجو)
📖 کتابچه

ابطال معامله فضولی در ملک مشاع: راهنمای کاربردی پرسش و پاسخ

این کتاب با رویکرد عملی و به زبان ساده، روند شناسایی، اثبات و ابطال معامله فضولی در املاک مشاع را توضیح می‌دهد. با تمرکز بر مبانی حقوقی، مدارک لازم، رویه قضایی و نکات اجرایی، به شما کمک می‌کند در کوتاه‌ترین زمان از حقوق خود دفاع کنید و ریسک‌های عملی را مدیریت نمایید.

توجه: محصولات ارائه‌شده در وکیلجو کتاب چاپی یا pdf یا اثر حجیم دانشگاهی نیستند، بلکه «کتابچه الکترونیکی کاربردی» محسوب می‌شوند که در قالب پرسش و پاسخ‌های کاربردی برای استفاده سریع کاربران در مسائل روزمره پس از خرید عرضه می‌گردند.

📑 فهرست مطالب کتابچه
خرید تمام صفحات کتابچه ابطال معامله فضولی در ملک…
۴۰۰ هزار تومان
۲۸۷ هزار تومان