برای اثبات فضولی بودن معامله در ملک مشاع، باید نشان دهید که شخص انتقال‌دهنده (فروشنده/واگذارنده) در زمان انجام معامله، حق قانونی برای انتقال تمام یا بخشی از مال مورد معامله نداشته یا از حدود اختیارات خود تجاوز کرده است. مدارک و ادله‌ای که معمولاً در دادگاه برای اثبات فضولی بودن معامله مؤثرند عبارتند از:

۱) مستندات مالکیت و وضعیت اشاعه
- سند رسمی مالکیت (سند تک‌برگ یا بنچاق) و گواهی دفترخانه/ثبت اسناد برای احراز مالک یا مالکان مشاع.
- صورت‌مجلس تفکیکی یا گواهی اداره ثبت (در صورت وجود) برای احراز حدود و سهم هر شریک.
- در صورت وجود، مبایعه‌نامه‌های قبلی رسمی/عادی که سهم دقیق فروشنده را مشخص کند.

۲) احراز عدم اذن و عدم نمایندگی
- اظهارنام ...