در چارچوب قوانین و مقررات ایران، واگذاری زمین توسط بنیاد مسکن انقلاب اسلامی عمدتاً بر مبنای آیین‌نامه‌ها و دستورالعمل‌های داخلی بنیاد (مبتنی بر قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن مصوب ۱۳۸۷ و اصلاحات بعدی، قانون جهش تولید مسکن ۱۴۰۰، و سیاست‌های ابلاغی دولت در حوزه مسکن روستایی و شهرهای کوچک) انجام می‌شود. فرآیند ارزیابی و اولویت‌بندی متقاضیان معمولاً شامل مراحل زیر است:

۱) شرایط عمومی احراز صلاحیت
- فاقد زمین و مسکن بودن: متقاضی و افراد تحت تکفل او نباید مالک مسکن یا زمین مناسب ساخت باشند. استعلام از ثبت اسناد و املاک و سامانه‌های رفاهی انجام می‌شود.
- سابقه استفاده از تسهیلات یارانه‌ای مسکن: عدم بهره‌مندی قبلی از تسهیلات یارانه‌ای یا زمین دولتی (طبق بندهای قانون ساماندهی مسکن و دستورالعمل‌های بنیاد).
- بومی/سکونت در محل: احراز سکونت در روستا یا شهر هدف (عموماً شهرهای زیر ۱۰۰ هزار نفر یا روستاها) با تأییدیه دهیاری/شورا و بخشداری، طبق مأموریت‌های قانونی بنیاد مسکن.
- توانمندی ساخت و بازپرداخت: ارائه تمکن نسبی برای تکمیل پروژه با تسهیلات بانکی (قانون جهش تولید مسکن و مصوبات شورای عالی مسکن مبنی بر استفاده از تسهیلات ارزان‌قیمت روستایی).
- نداشتن منع قانونی: عدم وجود محکومیت ...