پاسخ کوتاه: هر زمان که اجرای تعهدات صلح‌نامه نیازمند «قدرت اجرایی» و قابلیت «ثبت و استناد قطعی» باشد—به‌ویژه در اموال غیرمنقول ثبت‌شدنی (مانند ملک)، حقوق عینی (مثل حق رهن، حق انتفاع)، امکان صدور اجرائیه بدون طرح دعوا، یا جلوگیری از انکار و تردید—تبدیل صلح‌نامه عادی به سند رسمی (از طریق دفتر اسناد رسمی) ضروری یا به‌شدت توصیه‌شده است.

توضیح حقوقی و موارد کاربرد
- اموال غیرمنقول ثبت‌شدنی (مانند عرصه و اعیان دارای سابقه در ثبت):
- انتقال یا ایجاد/انتقال حقوق عینی نسبت به این املاک، برای قابلیت استناد در برابر ثالث و برخورداری از امتیازات ثبتی، باید در قالب سند رسمی تنظیم و در دفتر املاک ثبت شود.
- مستند: ماده ۲۲، ۴۶، ۴۷ و ۴۸ قانون ثبت اسناد و املاک؛ مواد ۱۲۸۷ و ۱۲۸۸ قانون مدنی. در بسیاری از حوزه‌ها تنظیم معاملات راجع به عین یا منافع اموال غیرمنقول در دفاتر اسناد رسمی الزامی است و اسناد عادی در برابر اشخاص ثالث و ادارات، قابلیت معارضه مؤثر ندارند.

- نیاز به قابلیت صدور اجرائیه بدون طرح دعوا:
- اگر می‌خواهید در صورت عدم انجام تعهد، مستقیماً اجرائیه بگیرید (بدون دادخواست و دادرسی کامل)، سند باید رسمی باشد.
- مستند: ماده ۹۲ قا ...