پاسخ کوتاه: مهر و گواهی دهیاری در مناطق روستایی نقش «تأیید هویت و وضع محل» دارد، نه ایجاد یا انتقال مالکیت. برای اخذ انشعابات (آب، برق، گاز، تلفن) و مجوزهای روستایی (پروانه ساختمانی در محدوده روستا)، دهیاری می‌تواند به‌عنوان مرجع محلی ذی‌ربط گواهی‌ای صادر کند که دستگاه‌های خدمات‌رسان و بخشداری/بنیاد مسکن به آن استناد می‌کنند؛ اما این مهر به‌تنهایی دلیل بر مالکیت یا مجوز قانونی ساخت بدون طی تشریفات نیست و در دعاوی ملکی ارزش اثباتی محدود دارد.

توضیح حقوقی و مستندات:
- جایگاه دهیاری: دهیاری «نهاد عمومی غیردولتی» در روستا است که امور محلی را مدیریت می‌کند (مواد ۱ و ۲ آیین‌نامه اجرایی تأسیس دهیاری‌ها در روستاها مصوب هیئت وزیران ۱۳۷۸؛ و بندهای ۱ و ۲ ماده ۱۰ همان آیین ...