راهنمای جامع اعتراض به جانمایی غلط املاک روستایی — جانمایی غلط ملک روستایی به چه معناست؟

تعریف «جانمایی غلط»
جانمایی غلط به معنای قرارگیری نادرست ملک روی نقشه‌های ثبتی/کاداستر یا طبیعت است؛ یعنی محدوده، حدود اربعه، مساحت یا موقعیت ملک در نقشه یا اسناد ثبتی با واقعیت زمین یا با حدود قانونی/ثبتی آن تطابق ندارد. این خطا می‌تواند موجب تداخل با املاک مجاور، اراضی ملی و دولتی، معابر عمومی یا تغییر مساحت و مختصات UTM شود.

نمونه‌های متداول جانمایی غلط
- تطبیق اشتباه سند قدیمی (دفترچه‌ای/منگوله‌دار) با نقشه یو‌تی‌ام و ورود به حریم ملک مجاور
- برداشت فنی نادرست کارشناس (GPS/توتال) یا تبدیل اشتباه سیستم مختصات
- پیاده‌سازی اشتباه پلاک ثبتی، پلاک فرعی یا حدود اربعه در طرح کاداستر
- تعارض نقشه ثبتی با نقشه‌ها و سوابق مراتع/ملی‌شده (مواد ۱ و ۲ قانون ملی‌شدن جنگل‌ها و مراتع و آرای هیأت ماده ۵۶ سابق)
- اشتباه در تجمیع یا تفکیک، یا تعریض معابر و طرح هادی روستا
- الحاق یا خروج از بافت روستایی بدون رعایت ضوابط طرح هادی/جامع

مبانی قانونی و مقررات مرتبط
- قانون ثبت اسناد و املاک: مواد ۲۲، ۲۴، ۲۵ و ۱۴۷ و ۱۴۸ (رسیدگی به اشتباهات و تثبیت حقوق)؛ آیین‌نامه‌های اجرایی مربوط
- قانون جامع حد ...