پاسخ به زبان ساده و کاربردی:

۱) مبانی قانونی استعلام و شناسایی اموال
- اصل کلی: اجرای حکم مالی منوط به شناسایی اموال محکوم‌علیه است. مطابق مواد ۳۴، ۴۹، ۶۱، ۱۶۹ و ۱۷۰ قانون اجرای احکام مدنی و مواد ۱۹، ۲۳، ۲۴، ۲۶، ۱۷۱ و ۱۷۲ آیین‌نامه نحوه اجرای احکام مدنی (مصوب ۱۴۰۰)، مأمور اجرا می‌تواند برای کشف اموال از ابزارهای مختلف از جمله تحقیق محلی، شهادت مطلعان، استعلام‌های اداری و قضایی استفاده کند.
- تکلیف محکوم‌له: ارائه هرگونه اطلاعات موجود درباره اموال (حساب‌های بانکی، خودرو، ملک، طلب از ثالث، سرقفلی، سهام، حقوق و مزایا) به واحد اجرا؛ هر قدر اطلاعات دقیق‌تر باشد، اقدامات سریع‌تر و مؤثرتر خواهد بود.
- استعلامات رسمی: به استناد ماده ۱۶۹ ق.ا.ا.م و آیین‌نامه، اجرای احکام می‌تواند از ثبت اسناد و املاک، راهور ناجا، بانک مرکزی/شبنا، بورس/سمات، تأمین‌اجتماعی، امور مالیاتی، گمرک، سازمان بنادر و سایر مراجع، استعلام وضعیت اموال کند.

۲) نقش تحقیق محلی در شناسایی اموال
- تعریف و هدف: تحقیق محلی روشی برای کشف وضعیت واقعی اموال و محل استقرار آنها از طریق مراجعه به محل، گفتگو با همسایگان، کسبه، مدیر ساختمان، نگهبان و مشاهده عینی توسط مأمور اجرا یا به دستور دادگاه است. مستند به:
- ماده ۱۹۹ قانون آیین دادرسی مدنی: اختیار دادگاه در هرگونه تحقیق برای کشف حقیقت.
- مواد ۲۴۸ و ۲۴۹ ق.آ.د.م: تحقیق محلی و معاینه محل.
- ماده ۴۹ ق.ا.ا.م: اختیار مأمور اجرا در اقدامات ...