راهنمای عملی استعلام «گردش ثبتی» ملک از اداره ثبت – مدارک لازم

مبنای حقوقی: استعلام گردش ثبتی (سوابق نقل‌ و انتقال، وقایع ثبتی، حدود و حقوق تبعی، بازداشت‌ها، بازداشتی‌ها، محدودیت‌ها و… مربوط به یک پلاک ثبتی) بر اساس مقررات قانون ثبت اسناد و املاک و آیین‌نامه‌های مرتبط (از جمله مواد ۹ و ۲۲ و ۲۶ قانون ثبت و بخشنامه‌های سازمان ثبت اسناد و املاک کشور) انجام می‌شود. ارائه اطلاعات کامل ملک و احراز ذی‌نفع بودن متقاضی طبق اصل محرمانگی اطلاعات ثبتی الزامی است.

مدارک لازم برای درخواست استعلام گردش ثبتی
بسته به اینکه متقاضی مالک، وکیل، نماینده شرکت/نهاد عمومی یا مرجع قضایی/ثبتی باشد، مدارک کمی تفاوت دارد. به‌طور معمول موارد زیر نیاز است:

۱) مشخصات دقیق ملک
- شماره پلاک ثبتی اصلی و فرعی و بخش ثبتی
- آدرس دقیق ملک
- در صورت وجود: شماره دفترچه/سند مالکیت تک ...