پاسخ حقوقی (با استناد به مقررات ثبتی)

منظور از «گردش ثبتی» یا «سوابق ثبتی ملک» گزارش رسمی از وضعیت ثبتی یک پلاک (از جمله تغییرات مالکیت، بازداشت‌ها، محدودیت‌ها، نقل‌وانتقالات، و حاشیه‌نویسی‌ها) در دفاتر و سامانه‌های سازمان ثبت اسناد و املاک کشور است. دسترسی به این اطلاعات به موجب قوانین و بخشنامه‌های سازمان ثبت، محدود به اشخاص ذی‌نفع و مراجع صلاحیت‌دار است.

اشخاص و مراجع مجاز برای درخواست استعلام یا دریافت گردش ثبتی:

۱) مالک/مالکین رسمی ملک
- مستند قانونی: مواد ۲۲ و ۲۴ قانون ثبت اسناد و املاک، که اعتبار مفروض دفتر املاک و اسناد مالکیت را بیان می‌کند؛ همچنین اصول کلی دسترسی ذی‌نفع به سوابق خود.
- مدارک: سند مالکیت یا مدارک هویتی و احراز سمت (برای اشخاص حقوقی: آگهی آخرین تغییرات و معرفی‌نامه).

۲) قائم‌مقام و نماین ...