پاسخ کلی و عملی (با استناد به مقررات مرتبط):

۱) ماهیت و چرایی تأییدیه دهیاری
- در املاک واقع در محدوده و حریم روستا، دهیاری‌ها به‌عنوان نهاد محلی، حسب مورد استعلاماتی درباره وضعیت ملک ارائه می‌دهند: احراز محدوده/حریم، تفکیک یا تغییر کاربری روستایی، وضعیت عوارض و بدهی‌های محلی، استقرار بنا و پروانه روستایی، طرح هادی، و برخی تعهدات محلی (عوارض نوسازی، بهای خدمات).
- این تأییدیه‌ها معمولاً برای تکمیل استعلامات قبل از تنظیم سند رسمی در دفترخانه یا برای معاملات عادی در شوراهای حل اختلاف/ثبت مورد نیاز می‌شود. مبنای عمل، مجموعه‌ای از مقررات از جمله:
- قانون تعاریف محدوده و حریم شهر، روستا و شهرک (مصوب ۱۳۸۴) و آیین‌نامه‌ها و طرح‌های هادی روستایی (بندهای مرتبط با صلاحیت دهیاری و شورای اسلامی روستا).
- قانون مالی ...