در فروش کارخانه در ایران، علاوه بر اسناد مالکیت و مجوزهای بهره‌برداری، بررسی وضعیت محیط‌زیستی واحد تولیدی برای پیشگیری از مسئولیت‌های آتی خریدار و تکمیل فرآیند انتقال بسیار حیاتی است. اهم مدارک و استعلام‌های محیط‌زیستی که باید بررسی یا اخذ شوند:

۱) مجوزها و موافقت‌های اصولی
- موافقت اصولی/مجوز احداث از سازمان حفاظت محیط‌زیست (سازمان محیط‌زیست) در مرحله تأسیس واحد. مبنا: قانون حفاظت و بهسازی محیط‌زیست مصوب ۱۳۵۳ و اصلاحات بعدی، آیین‌نامه اجرایی استقرار صنایع (مصوبات هیأت وزیران و دستورالعمل‌های طبقه‌بندی استقرار).
- مجوز بهره‌برداری همراه با تأییدیه‌های محیط‌زیستی مرتبط (در بسیاری از استان‌ها، صدور یا تمدید پروانه بهره‌برداری منوط به اخذ تایید محیط‌زیست است).

۲) ارزیابی اثرات زیست‌محیطی (EIA)
- وجود گزارش ارزیابی اثرات زیست‌محیطی مصوب برای واحدهایی که طبق فهرست مصوب هیأت وزیران ملزم به EIA هستند (صنایع بزرگ/حساس). باید مصوبه کمیته ارزیابی سازمان محیط‌زیست و شرایط/الزامات مندرج در مصوبه بررسی شود. مبنا: ماده ۲ و ۶ قانون حفاظت و بهسازی محیط‌زیست، ماده ۱۰۵ قانون برنامه پنجساله ششم توسعه، آیین‌نامه اجرایی ارزیابی اثرات زیست‌محیطی طرح‌ها و پروژه‌ها.

۳) مجوز دفع پسماند و مدیریت پسماندهای ویژه
- قرارداد یا مجوز دفع پسماند عادی صنعتی از شهرداری/سازمان مدیریت پسماند استان حسب ضوابط محلی.
- برای پسماندهای صنعتی و ویژه ...